Freier Blick aufs Meer
Das Herzstück des Projekts bietet grossartige Lagen für 18 luxuriöse Villen mit Gärten zwischen 4’000 und 5’000 m² ineinem riesigen Park von 517’923 m² (51.9 ha).
Ein exklusives Club House (mit Servicezentrum) gehört dazu.Bei Bedarf kann eine Parzelle zu Sportanlagen umgewandelt werden.
Die Sicht auf alle Seiten gehört zu den schönsten im Nordosten von Brasilien. Die Wege zum Fluss und an die Strände sind kurz, die Lage ruhig und diskret. Von diesem Hügelzug aus lassen sich die umliegende Natur, Land, Fluss und Meer von erhabener Warte aus erleben.
Hier können sichere, hochklassige Rückzugsorte von grosserLebensqualitäterrichtet werden. Die Erschliessung der Parzellen umfasst Zufahrtstrasse, Wasser,Elektrisch und Datenleitungen.
NATURpark
Der Naturpark umfasst den ganzen Hang von den Villen bis zum Fluss, zwei Seen, Kokosplantagen und den Mangrovengürtel bis zur nahen Stadt.
Er bietet Zugang zu Fluss und Meer. Entspannen am See, etwas trinken im Schatten von grossen Cashew-Bäumen, Tiere beobachten, das wunderbare Abendlicht geniessen: der Naturpark kann viele beglückende Erfahrungen bieten.
Seine Gesamtfläche beträgt 432’077 m² (43.2 ha). Jede Parzelle verfügt also zusätzlich über einen Parkanteil von 23’900 m2.
Die Infrastruktur ist schon weitgehend vorhanden. Vier Häuser und ein Fischteich stehen bereit.
Die natürliche Umgebung verfügt über romantische Spazierwege. Ein beeindruckendes Deck führt zum Fluss hinaus. Platz gäbe es sogar für einen botanischen Garten.
Eine Kombination mit einem Beach Club auf der anderen Flussseite am Meer wäre möglich und lohnend.
Villen
Der Hügelzug von 30-40 m Höhe über Meer entlang des Rio Santo Antônio Grande ist der wertvollste Bereich von Caúna. Er bietet grandiose Ausblicke über die Küste von Alagoas.
Hier liegen Luxusparzellen von gesamthaft 72’638 m² (7 ha). Die Fläche des Villen-Projektes mit Park beträgt 275’263 m² (28 ha). Es umfasst auch den ganzen Hang zum Fluss, Kokosplantagen und den Mangrovengürtel bis zur nahen Stadt.
Werden statt des Hotels weitere Villenparzellen ausgeschieden, vergrössert sich das Bauland auf 90’065 m² (9 ha) und der gesamte Privatpark auf 511’674 m² (51 ha, 2.8 ha pro Parzelle).
Für das Villenprojekt liegen Vorstudien vor. Es könnte 18 Parzellen von 4’000 bzw. 5’000 m² nebst einem Clubhaus mit Restaurant und Servicezentrum umfassen. Die Erschliessung der Parzellen würde Zufahrtstrasse, Wasser und Elektrisch beinhalten (im Preis inbegriffen).
Vila Caúna
Zum Projekt gehört auch die Überbauung Vila Caúna. Dort stehen vier neue Häuser mit gesamthaft 11 Wohnungen. Jede Wohnung hat ihre eigene(n) Terrasse(n) und ihren eigenen Garten. Die Bauweise ist luftig und modern. Teilweise verfügen die Wohnungen über fantastische Blicke aufs Meer.
Alle Häuser werden über eine neu erstellte Strasse erschlossen. Sie sind Referenzobjekte für ökologische Bauweise. Die Anlage hat eine Fläche von7’826 m². Sie kann als Wohn- und Arbeitsumgebung für die Verwaltung des Gesamtprojekts dienen.
Fläche: 517'923 m² (51.9 ha)
Preis inkl. erschlossenes Bauland:
BRL 55'000’000
CHF 8'000’000
EUR 9'000’000
USD 10'000’000
