Freier Blick aufs Meer
Dieses Angebot bietet grossartige Lagen für äusserst attraktive Projekte, z.B. ein Boutique-Hotel, eine Freizeitzone und/oder luxuriöse Villen auf einer Fläche von 511’674 m² (51 ha).
Die Sicht auf alle Seiten gehört zu den schönsten im Nordosten von Brasilien. Die Wege zum Fluss und an die Strände sind kurz, die Lage ruhig und diskret. Von diesem Hügelzug aus lassen sich die umliegende Natur, Land, Fluss und Meer von erhabener Warte aus erleben.
Hier können sichere, hochklassige Rückzugsorte von höchster Lebensqualität errichtet werden.
Zur Projektfläche gehört auch ein grosser Bestand von Mangroven und Kokospalmen. Platz gäbe es sogar für einen botanischen Garten.
Hotel
Ein Hotel an dieser Lage bietet Rundumblicke über Land, Fluss und Meer. Die geografische Lage entspricht derjenigen der exklusivsten und teuersten Hotels an der Küste von Alagoas. Integrierbar wäre eine private Wellnessklinik. Hier könnten sich Gäste erholen, ihr Äusseres auffrischen und neue Energie tanken.
Das Hotel kann mit einer Anzahl von separaten und diskreten Wohneinheiten und exklusiven Villen kombiniert werden. Die Fläche des Projektes beträgt 98’595 m² (10 ha). An der Stelle des Hotels können auch Villen auf 17’427 m² (2 ha) errichtet werden.
Freizeitpark
Zugang zu Fluss und Meer, Entspannen am See, etwas trinken im Schatten von grossen Cashewbäumen, das wunderbare Abendlicht geniessen – all das kann Gäste in diesem Freizeitpark beglücken.
Er könnte als kleine Farm mit Tieren betrieben werden. Ein beeindruckendes Deck, das zum Fluss hinausführt und weitere Infrastruktur stehen bereit. Die natürliche Umgebung bietet zwei Seen, Mangroven, Kokospalmenhaine und romantische Spazierwege.
Die Infrastruktur ist schon weitgehend vorhanden. Der Park kann mit 10-15 Mitarbeitern betrieben werden und bietet eine gute Rendite. Die Fläche erstreckt sich über 133’466 m² (13 ha).
Der Park liegt in der Mitte von drei möglichen Hotelprojekten und kann deren Gäste empfangen. Eine Kombination mit einem Beach Club auf der anderen Flussseite am Meer wäre möglich und lohnend.
Villen
Der Hügelzug von 30-40 m Höhe über Meer entlang des Rio Santo Antônio Grande ist der wertvollste Bereich von Caúna. Er bietet grandiose Ausblicke über die Küste von Alagoas.
Hier liegen Luxusparzellen von gesamthaft 72’638 m² (7 ha). Die Fläche des Villen-Projektes mit Park beträgt 275’263 m² (28 ha). Es umfasst auch den ganzen Hang zum Fluss, Kokosplantagen und den Mangrovengürtel bis zur nahen Stadt.
Werden statt des Hotels weitere Villenparzellen ausgeschieden, vergrössert sich das Bauland auf 90’065 m² (9 ha) und der gesamte Privatpark auf 511’674 m² (51 ha, 2.8 ha pro Parzelle).
Für das Villenprojekt liegen Vorstudien vor. Es könnte 18 Parzellen von 4’000 bzw. 5’000 m² nebst einem Clubhaus mit Restaurant und Servicezentrum umfassen. Die Erschliessung der Parzellen würde Zufahrtstrasse, Wasser und Elektrisch beinhalten (im Preis inbegriffen).
Vila Caúna
Im Quartier Vila Caúna stehen 4 Häuser mit gesamthaft 11 Wohnungen. Jede Wohnung hat ihre eigene(n) Terrasse(n) und ihren eigenen Garten. Die Bauweise ist luftig und modern. Teilweise verfügen die Wohnungen über fantastische Blicke aufs Meer. Alle Häuser werden über eine neu erstellte Strasse erschlossen. Sie sind Referenzobjekte für ökologische Bauweise. Die ganze Anlage hat eine Fläche von 4’350 m². Sie kann als Wohn- und Arbeitsumgebung für die Verwaltung des Gesamtprojekts dienen.
Fläche: 511'674 m² (51 ha)
Preis inkl. erschlossenes Bauland:
BRL 55'000’000
CHF 8'000’000
EUR 9'000’000
USD 10'000’000
