Vista panorâmica para o mar
A proposta “Caúna Azul” oferece excelentes localizações para projetos extremamente atraentes, por exemplo, um hotel boutique, uma zona de lazer e/ou moradias de luxo numa área de 511 674 m² (51 ha).
As vistas panorâmicas estão entre as mais belas do nordeste do Brasil. O rio e as praias são de fácil acesso, e o local é tranquilo e discreto. Do alto deste morro, terra, rio e mar podem ser apreciados de uma perspectiva sublime.
Aqui, podem ser construídos residências de alto padrão com altíssima qualidade de vida.
A área do projeto também inclui uma grande quantidade de mangais e coqueiros. Haveria até espaço para um jardim botânico.
Hotel
Um hotel nesta localização oferece vistas deslumbrantes sobre áreas verdes, rio e mar. A localização geográfica corresponde à dos hotéis mais exclusivos e caros da costa de Alagoas. Seria possível integrar uma clínica de bem-estar privada. Aqui, os hóspedes poderiam relaxar, renovar a sua aparência e recarregar as energias.
O hotel pode ser combinado com várias unidades residenciais separadas e discretas. A área do projeto é de 98’595 m² (10 ha). No local do hotel também podem ser construídas moradias em 17’427 m² (2 ha).
parque de lazer
Acesso ao rio e ao mar, relaxar à beira do lago, beber algo à sombra de grandes cajueiros, apreciar a maravilhosa luz do entardecer – tudo isso pode encantar os hóspedes deste parque de lazer.
O Parque de Lazer poderia ser administrado como uma pequena fazenda com animais. O ambiente natural oferece dois lagos, manguezais, coqueirais e trilhos românticos para caminhadas. Um deck impressionante dá acesso ao rio e aos mangezais.
A infraestrutura já está praticamente pronta. O parque pode ser operado com 10 a 15 funcionários e oferece um bom retorno. A área se estende por 133’466 m² (13 ha).
O parque está localizado no meio de três possíveis projetos hoteleiros e pode receber os seus hóspedes. Uma combinação com um clube de praia do outro lado do rio, à beira-mar, seria possível e vantajosa.
Villas
A cordilheira com 30-40 m de altitude acima do nível do mar ao longo do Rio Santo Antônio Grande é a área mais valiosa de Caúna. Ela oferece vistas magníficas sobre o litoral de Alagoas.
Aqui encontram-se parcelas de luxo com um total de 72’638 m² (7 ha). A área do projeto de moradias com parque é de 275’263 m² (28 ha). Abrange também toda a encosta até ao rio, plantações de coco e o cinturão de mangais até à cidade vizinha.
Se, em vez do hotel, forem reservados mais terrenos para moradias, a área de construção aumentará para 90’065 m² (9 ha) e o parque privado total para 511’674 m² (51 ha, 2,8 ha por terreno).
Existem estudos preliminares para o projeto das moradias. Este poderia incluir 18 parcelas de 4000 ou 5000 m², além de um clube com restaurante e centro de serviços. A urbanização das parcelas incluiria estradas de acesso, água e eletricidade (incluídas no preço).
Vila Caúna
No bairro Vila Caúna existem 4 casas com um total de 11 apartamentos. Cada apartamento tem o(s) seu(s) próprio(s) terraço(s) e jardim. A construção é arejada e moderna. Alguns dos apartamentos têm vistas fantásticas para o mar. Todas as casas são acessíveis através de uma estrada recém-construída. São objetos de referência para a construção ecológica. Todo o complexo tem uma área de 4350 m². Pode ser utilizado como ambiente residencial e de trabalho para a administração de todo o projeto.
Área: 511'674 m² (51 há)
Preço inclui terreno edificável:
BRL 55'000’000
CHF 8'000’000
EUR 9'000’000
USD 10'000’000
